博体育房地产作为国民经济的重要产业，关联度高、带动性强，促进房地产市场平稳健康发展意义重大。全国住房城乡建设工作会议提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势，稳市场、防风险、促转型，构建房地产发展新模式。落实会议精神，既要立足当前，又要兼顾长期，还要防风险与促发展并重，持续优化房地产政策，促进市场平稳健康发展。

　　一是持续优化房地产政策，促进金融与房地产良性循环。要坚持因城施策、一城一策、精准施策，优化房地产市场供给与需求。

　　一方面，因城施策用好政策工具箱，进一步加强金融部门博体育、行业主管部门和地方政府协调，从房地产市场的供需两端综合施策，指导政府部门继续优化限购政策、精准实施差别化住房信贷及补贴等政策，促进购房需求释放。优化调整个人购房、信贷等政策，更好支持刚性和改善性住房需求，支持房企改善经营和加快转型，着力稳定房地产市场。

　　另一方面，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求。针对民营房企融资难问题，进一步支持规范经营的民营房企持续发展和融资需求，保持信贷、债券、股权等重点融资渠道稳定，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷，对非国有房企对公贷款增速不低于房地产增速。必要时，央行可对债务负担相对较重地区提供应急流动性贷款支持。当然博体育，在此过程中需要推动企业修复市场、恢复自我造血能力，健全房地产企业主体监管制度和资金监管，切实规范市场秩序、保障消费者权益。

　　二是统筹重点领域风险的防范化解，扎实抓好保交楼及风险处置。房地产、地方债务和中小金融机构风险是当前经济领域重点风险，三种风险关联性强，往往相互交织、溢出，需要加强顶层设计和统筹安排。因此，要加强财政政策、货币政策、产业政策配合，在系统观念下压实各方责任，在一揽子政策支持下，加强高风险地区、重点风险领域的风险化解和支持力度，切实防范房地产市场风险外溢，守住不发生系统性风险的底线。

　　就房地产而言，要贯彻落实中央金融工作会议部署要求，做好房地产企业合理融资需求支持和融资业务监管，保持流动性合理充裕，促进房地产业平稳健康发展。要落实全国住房城乡建设工作会议要求，加强地方政府、金融、房企等多方协作，持续抓好保交楼保民生保稳定工作，切实保障群众利益。积极稳妥处置房企风险，化解大型房企风险，推动企业自救和外部救助相结合、夯实企业自救的主体责任。此外，从严查处上市房企、发债房企财务造假、虚假信息披露及相关中介机构未履职尽责等违法违规行为。

　　三是以“三大工程”为抓手，构建房地产发展新模式，支持房地产市场平稳健康发展。在传统房地产面临中长期调整、楼市新旧动能转换的背景下，房地产“防风险”唯有“先立后破”、继续从供给和需求端进行改革，重构发展新模式，才能长期实现房地产市场平稳健康发展、才能更好地化解风险。

　　为更好地促进房地产长期健康运行与稳定增长，按照全国住房城乡建设工作会议的具体部署，加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造“三大工程”，切实解决结构性问题、供需错配等长期问题。“三大工程”有助于加快解决新市民、青年人、农民工住房问题，满足多层次住房需求、改善民生，并为稳增长提供新的动力，也有利于促进房地产发展模式转变。房地产发展模式转变离不开相关基础性制度的完善，尤其是建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，从要素资源科学配置入手，以人定房，以房定地、以房定钱，有效促进市场平稳健康发展。此外，完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期基础性制度，下力气建设好房子，支持房地产平稳健康发展。

　　四是加强房企信用体系建设，健全以信用监管为基础的新型监管机制。进一步落实全国住房城乡建设工作会议要求，发挥信用对提高资源配置效率、降度易成本、防范化解风险的重要作用。一要加快推进信用体系制度建设，推进住房城乡建设领域全国信用信息共享平台建设，逐步实现住房城乡建设领域公共信用信息归集博体育、共享和公开，为科学评价、公众查询奠定基础。二要完善平等、诚信的交易规则，加大房地产开发企业失信联合惩戒力度，规范建筑市场主体行为，构建诚信守法、公平竞争、追求品质的市场环境。当然博体育，也应研究严重失信主体名单信息和联合惩戒信息等数据共享、信用修复和信用数据应用方案。三要建立健全以信用监管为基础的新型监管机制，建立企业信息披露制度，促进信用评价结果应用，重拳整治房地产市场秩序，持续提升信用体系优化营商环境能力。

　　湖南省住房城乡建设厅日前透露，今年湖南省将开工改造城镇老旧小区5357个，开工建设保障性租赁住房4万套、配售型保障性住房1130套。

　　近日，河南省城市集中供热工作总结暨智慧供热技术观摩交流会在洛阳市召开。会议总结2023-2024年采暖季各项工作，并交流工作经验，部署供热“冬病夏治”及下一供热期的相关工作，与会者还实地调研智慧供热系统。

　　春季沙尘天气多发，为做好对工地的日常监管，有效应对季节性天气特点，北京市通州区城管部门开展执法检查，守护首都蓝天。

　　近日，从安徽省芜湖市住房城乡建设局获悉，今年芜湖市将持续推进城乡建设绿色低碳发展，推进省级超低能耗建筑试点城市建设，年度绿色建筑新开工面积占新开工民用建筑比例达到100%。

　　自2023年1月住房城乡建设部办公厅印发《全国城市供水文明行业标准》等7个文明行业标准以来，各地、各有关单位在贯彻落实标准过程中，探索形成了一些好的做法和较为成熟的经验。为充分发挥典型引路、示范带动作用，中国建设报社即日起面向各有关单位征集这些优秀案例，旨在以业务实绩夯实文明基础，以文明导向引领业务进步，让文明行业标准落到实处、见到实效。

　　近日，中指研究院发布今年1-2月份房企销售相关数据博体育，显示百强房企销售额同比大幅下降，国家统计局发布1-2月份全国新建商品房销售数据也是继续下降，由此引起一些人认为当前房地产市场更加低迷，甚至有人认为有可能进一步“二次探底”。