博体育有人可能不知道，这个全国统一不动产登记为什么会是房地产业的“珍珠港”时刻？

　　我们都知道房地产业是国家支柱产业之一。支柱到修地铁的钱，发工资的钱，造航母的钱好多都是从这个产业来的。所以无论国家出台各种政策调控，都是为了不让房价过快增长，而不是让房价下降。甚至还出现了越调控越上涨的现象。

　　房地产的属性（税收）决定了她不能，最好是实现软着陆博体育，就是慢慢地涨，涨得最好比工资涨得稍微慢一点，等大家不觉得房价高的时候，再平稳增长.....

　　但到了2022年年底有识之士已经说出了博体育，目前所有的楼房可以居住30多亿人的数据，而人口在2022年确是出现了下降的趋势......甚至笔者一个私募基金朋友说出了，现在去买深圳的豪宅如同买一部豪车一样，更多的是面子工程的消费品。

　　如果再不投入更多的人、财、物力到战略科技层面，未来落后就一定要挨打的。而最有创造力的年轻人去创新创业搞高科技搞基础研究最大的包袱就是房地产虹吸了太多的流动资金。

　　如何让可能投入到房地产的钱转移到高科技上来？先不说让她，如何改变所有人的预期很重要。

　　房地产税则是不太好征收的直接税和财产税，而较容易较平和的是不动产登记联网。有一位群友说：

　　既然有些人经不起全国联网，那就在上线前后抛售吧博体育博体育。抛售掉一些后再出台房地产税，这个问题就可以逐步解决了博体育。比直接出台房地产税是不是更柔和更渐进一些？

　　所以我认为，对于房地产来讲，不动产登记联网就是“珍珠港”，房地产税未来就是“中途岛”。

　　未来国家的竞争一定是高科技的竞争，应该走向科技创新，走向自主可控（信创）+人工智能（AI)！